Beschikbaar

Prins Bernhardstraat 46, Zwijndrecht

Woonopp.: 95 m² Bouwjaar: 1937 Aantal kamers: 6 € 300.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Karakteristieke, deels gemoderniseerde jaren ’30 eengezinswoning met 3 slaapkamers, een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap en veel potentieel!

Deze leuke tussenwoning ligt in een geliefde en kinderrijke buurt in het centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van scholen, winkels (winkelcentrum Walburg, Passage en Winkelboulevard Noord) openbaar vervoer (NS-station, bushaltes en Waterbus richting de andere Drechtsteden of Rotterdam) en op korte afstand van snelwegen A15 en A16.

De woning heeft met behoud van authentieke details al een aantal renovaties ondergaan, maar biedt nog veel ruimte om naar eigen smaak in te richten en te verbeteren.

KENMERKEN:

- glas-in-lood ramen- en deuren
- paneeldeuren
- erker aan de voorzijde van de woning
- ensuite deuren tussen woonkamer en eetkamer
- 3 slaapkamers (allen glad gestucte wanden)
- ruime overloop met mogelijkheid voor een studeer/werkhoek
- vaste trap naar keurig afgewerkte zolderverdieping met 3 dakramen (mogelijkheid voor nokverhoging of dakkapel)
- vloerisolatie en dakisolatie
- houten vloeren, houten kozijnen, dubbelglas en enkelglas
- moderne meterkast
- aangebouwde stenen berging
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- energielabel E (geldig tot 17-10-2034)

Bouwjaar 1937. Eigen grond 119m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 95m2.

INDELING

Begane grond: Entree. Gang met meterkast (gemoderniseerd, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en slimme meter). Trapopgang. Kelder. Woonkamer met open haard, ensuite deuren en glas-in-lood ramen.
Aansluitend de keuken voorzien van een recht keukenblok voorzien van spoelbak en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achterportaal met toegang tot de CV-kast met wasmachine-aansluiting en de badkamer. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok toilet, doucheruimte en wastafel. Vanuit het achterportaal is de achtertuin bereikbaar.
Aangebouwde stenen berging en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom.

Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde ruimte voor een studeer/werk/hobbyhoek. Vaste kast. Toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met deur naar het dak van de uitbouw.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de open zolderruimte. 3 vernieuwde dakramen. De zolder is volledig gestuct. Het is mogelijk om hier door middel van een nokverhoging en/of dakkapel een vierde slaapkamer te creëren.

AFMETINGEN

Woon/eetkamer: ca. 28m2
Keuken: ca. 2.65 x 2.00m
Slaapkamer (1): ca. 3.65 x 2.93m
Slaapkamer (2): ca. 3.52 x 2.70m
Slaapkamer (3): ca. 2.50 x 2.00m
Zolderkamer: ca. 3.00 x 3.00m (+ 1.50m lijn)
Achtertuin: ca. 12.00 x 5.00/2.50m

Vraagprijs: € 300.000,00 k.k.

Oplevering per direct.

Ben jij klaar om deze kans te grijpen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1937

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Open haard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²

Inhoud
280 m³

Perceel
119 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht

Perceelnummer
3628

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
119 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 17

3335 BD Zwijndrecht
1986
8
95 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Hoekwoning

Develweg 2

3333 LA Zwijndrecht
1912
4
74 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem van Oranjelaan 13

3331 BV Zwijndrecht
1940
8
110 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 439.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Klarinetsingel 38

3335 DE Zwijndrecht
1989
12
126 m²
Beschikbaar
€ 427.000,- k.k.
Bovenwoning

Rotterdamseweg 85C

3332 AD Zwijndrecht
2020
4
95 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Onder optie
€ 625.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Sonate 30

3335 BL Zwijndrecht
1991
8
143 m²
Onder optie
€ 635.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Prinses Beatrixstraat 7

3331 GP Zwijndrecht
1950
14
190 m²
Onder optie
€ 545.000,- k.k.
Hoekwoning

Lievershil 26

3332 RJ Zwijndrecht
1969
10
161 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Eindwoning

Weerdestein 1

3334 CX Zwijndrecht
1975
6
87 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Westpier 6

3331 MK Zwijndrecht
2002
8
128 m²
Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij